Verkäufer/-mieter

Verkäufer/-mieter

Renate Franke

Selbständige Immobilienmaklerin

IHRE PARTNERIN IN ALLEN IMMOBILIENFRAGEN

VERKÄUFER & VERMIETER

Sie möchten Ihre Immobilie sicher verkaufen oder vermieten? Ein reibungsloser Ablauf ist Ihnen hierbei äußerst wichtig – Sie haben jedoch nicht genügend Zeit oder das nötige Fachwissen? Dann sind Sie bei rfranke immobilien genau richtig!

Ich finde den richtigen Mieter oder Käufer

Als qualifizierte Immobilienmaklerin sehe ich meine Aufgabe darin, die Verkäufer oder Vermieter einer Immobilie umfassend zu unterstützen und Ihnen die Last aller anfallenden Aufgaben und Prozesse der Immobilienvermittlung abzunehmen! Profitieren Sie bei mir von einem Rundum-Sorglos-Paket, welches vom Ersttermin, über die Objektübergabe bis hin zur Nachbetreuung alle Punkte beinhalten kann.

Alle Leistungen auf einem Blick

Jede Immobilie ist individuell, ebenso wie deren Verkauf oder Vermietung. Hierzu erhalten Sie in einem gemeinsamen persönlichen Gespräch Anregungen, die Ihren Anforderungen an einen harmonischen Verkaufs- bzw. Kaufprozess gerecht werden. Immerhin gestatten Sie mir den Umgang mit einem (nicht unerheblichen) Teil Ihres Vermögens. Um dem gerecht zu werden, schließen wir einen gemeinsamen Auftrag, der Ihnen eine seriöse korrekte Dienstleistung zusichert.

Kontakt & Abstimmung

Diesen Auftrag zwischen Verkäufer/Vermieter und mir setze ich während der gesamten Immobilienvermittlung konsequent um, nicht jedoch, ohne ihre Zustimmung in elementaren Entscheidungen einzuholen.

Bewertung der Immobilie

Bevor Sie sich dazu entschließen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sollten Sie deren realen Immobilienwert kennen. Ich errechne für Sie den aktuellen Wert Ihres Eigentums.

Unterlagen & Exposé

Für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie werden umfangreiche Unterlagen benötigt, die nicht immer vorhanden sind. Diese Beschaffung ist Bestandteil meiner Dienstleitung, ebenso wie die Erstellung eines speziellen käuferorientierten Exposés. Dieses wird, nachdem Sie es begutachtet und genehmigt haben, im Internet aktiviert und erreicht rasant ein imposantes Käuferpotential.

Energieausweis

Gern beantrage ich auch den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis für Ihr Objekt und erledige sämtliche Formalitäten.

Renovierung & Reparatur

Ein ansprechendes Objekt findet schnell Käufer. Deshalb ist es ratsam, vor dem Verkauf, Räumungen, dringende Renovierungen oder Reparaturen zu beauftragen. Ich hole vorab Kostenvoranschläge für Sie ein und begleite alle notwendigen Arbeiten – auch nach dem Verkauf oder der Vermietung. Hier kann ich ein vertrauensvolles Partnernetzwerk anbieten.

Besichtigung, Betreuung & Beauftragung

Als Immobilienmaklerin führe ich Besichtigungstermine mit Interessenten durch, kläre sie über alle Details des Objektes auf und beantworte Fragen zur Immobilie. Alle Gebote leite ich an Sie als Verkäufer/Vermieter weiter, und Sie entscheiden, wer Ihr Eigentum übernimmt.

Notar, Vertrag & Übergabe

Ich organisiere für Sie den notwendigen Notartermin und bereite vorab alle Vertragsunterlagen in Absprache mit allen Vertragsparteien vor. Können Sie bei der Beurkundung des Kaufvertrages vor dem Notar nicht anwesend sein, genehmigen Sie den Vertrag bei Ihrem Notar in Ihrer Heimatstadt. Schlussendlich übernehme ich für Sie die Übergabe des Objektes inkl. der Feststellung aller Verbrauchsdaten.