Am Zehnttor | 38321 Groß Denkte (WF)

Großzügiges Wohnhaus für Menschen mit viel Platzbedarf

Kategorie

Einfamilienhaus

Wohnfläche

ca. 220 m²

Grundstücksfläche

ca. 381 m²

Kaufpreis (VB)

360.000 €

Räume

8

Baujahr

1905

Derz. Nutzung

frei werdend

Sanierungsbedürftig

Nein

Objektbeschreibung

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen? Dann treffen Sie mit diesem Objekt die richtige Wahl.

Sie betreten das Haus über den gepflasterten Hof durch die neue Eingangstür in den geräumigen Flur mit GWC und Garderobe. Daneben gelangt man in den Abstelltraum, der auch als Zimmer genutzt werden kann. Es schließt sich gegen den Uhrzeigersinn eine Bibliothek mit Durchgang zum weiträumigen Wohnzimmer mit einem neuen Kaminofen und Sichtbalkenwerk an. Kurz über den offenen Flur mit Ausgang zum Garten gehuscht, gelangt man in den Küchen-/Essbereich für alle Tage.
Urgemütlich und perfekt für Familie – die Einbauküche bleibt im Haus. Die Raumhöhe beträgt hier 2,90 m.

Der Ausgang in den Garten ist außen mit neuen Holzläden versehen, die schön sind und die Wärme im Sommer draußen und im Winter im Haus halten.

In die obere Etage führt eine schöne geschwungene Treppe in einen breiten Flur, von dem vier Räume und ein exklusives Bad zu erreichen sind. Auch auf dieser Etage ist ein Raum mit Sichtbalken zu finden, der für eine harmonische Aufteilung sorgt.
Die Raumhöhe liegt hier bei 2,70 m.
Über eine gut begehbare Treppe geht es auf den großen ausbaufähigen Dachboden, der zwar noch nicht gedämmt ist, jedoch ein Dach mit glasierten Ziegeln über sich trägt.

Das Haus ist beinahe voll unterkellert und verfügt über 5 gut nutzbare Räume und einen Ausgang zum Garten. Hier ist auch die HolzPelletheizung untergebracht, die gute saubere Wärme erzeugt und Heizkosten spart.

Lage

Denkte ist ein begehrter Wohnort, da man die umliegenden größeren Städte schnell erreicht. Zudem ist hier die Infrastruktur gut entwickelt. 

Der Ort ist mit Glasfaser Datenleitungen ausgestattet. Gegenüber dieses Objektes befindet sich die Grundschule mit einem tollen Spielplatz, der auch am Nachmittag gut besucht ist.

Check Up

  • Kaufpreis ist Verhandlungsbasis
  • Provision: 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt, fällig nach Abschluss des Notarvertrages
  • Zustand: gepflegt 
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig 
  • Garten 
  • 3 Stellplätze 
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC 
  • Einbauküche 
  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen 
  • Fenster: Kunststofffenster 
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Angaben zum Objekt

  • Eingangstür neu
  • Dach mit glasierten Ziegeln
  • Holzdecken
  • Bodenbelag – Fliesen, Korkplatten, Venyl
  • GWC mit Fenster
  • Bad neu
  • EBK
  • Glasfaser Datenleitungen
  • HolzPelletheizung 2015
  • Kaminofen neu 6 KW
  • Dachgeschoss ausbaufähig

Sie finden dieses Angebot auch auf meinem Immowelt-Portal:

Kontaktieren Sie mich schnell & unverbindlich

Renate Franke

05331 99 28 284
0171 6561528

Selbstständige Immobilienmaklerin

Sie suchen vergeblich ein neues Zuhause oder möchten Ihre vier Wände nun in andere Hände geben? Egal ob Sie eine Immobilie mieten, vermieten, kaufen oder verkaufen möchten, bei mir sind Sie garantiert an der richtigen Adresse.